不動産会社チェック7項目

1　会社名・所在地・公式情報を確認する

公式サイトで商号、所在地、免許番号、問い合わせ先を確認し、検索結果に出る会社と同一法人・同一支店かを見ます。

2　宅地建物取引業者の免許を公式検索する

国土交通省の企業情報検索システムでは、会社名・免許番号・所在地などから宅地建物取引業者を確認できます。

3　過去の行政処分を検索する

国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、宅建業者の処分情報を事業者名や都道府県等で検索できます。

4　Google口コミは低評価と会社の返信を見る

• 契約を急かされたという投稿が繰り返されていないか
• 査定額と実際の販売価格の説明に関する不満が多くないか
• 契約後・引渡し後の対応について同種の声がないか
• 会社が低評価へ具体的に返信しているか

星の平均ではなく、同じ種類の論点が繰り返されているかを見ます。

5　「会社名＋掲示板」で検索する

匿名掲示板の投稿は事実として扱わず、契約前に会社へ確認する論点を見つけるために使います。

→ 口コミ・掲示板の読み方を詳しく見る

6　査定額より「根拠・販売戦略・媒介契約」を比較する

7　管理会社・関連会社も必要に応じて調べる

マンション購入や賃貸管理では、売買仲介会社だけでなく実際の管理会社も確認します。国土交通省にはマンション管理業者・賃貸住宅管理業者の検索画面があります。