不動産査定の比較表

1　まず同じ会社を重複整理する

複数の査定サイトを利用すると、同じ不動産会社が複数サービスから候補になることがあります。会社名・支店名・担当者を一覧化します。

2　査定額を並べる

最高額だけを選ばず、各社の差額と想定売却期間を並べます。

3　査定根拠を見る

• 近隣の成約事例
• 現在売出中の競合
• 土地・建物の個別条件
• 道路・接道・権利関係
• 想定する買主層

4　販売戦略を比較する

広告媒体、売出価格、価格変更のタイミング、内覧対応、想定販売期間などを質問します。

5　担当者と報告方法を確認する

連絡頻度、活動報告、内覧後のフィードバック、質問への回答の具体性を比べます。

6　媒介条件まで比較する

媒介契約の種類、契約期間、指定流通機構への登録、報告方法なども確認します。